UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
20 PL DU GRANIER 35135 CHANTEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP487
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 661 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +92,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud et Ouest
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chantepie (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantepie
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Chantepie MairieSTAR184 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Chantepie MairieSTAR185 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
Les LogesBreizhGo en Ille-et-Vilaine310 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
672 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
673 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
687 m 🚗
Route intercommunale D463Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+51,0% évolution globale
145 383 €prix moyen
2025
185 000 €
3 190 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2025
180 000 €
3 103 EUR/m² +38,5% 2021
130 000 €
3 250 EUR/m² +19,5% 2018
108 800 €
2 720 EUR/m² -25,5% 2016
146 000 €
2 355 EUR/m² +19,2% 2015
122 500 €
2 112 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics96 · 46 m
Santé86 · 10 m
Commerces68 · 60 m
Sport/Loisirs11 · 82 m
Enseignement4 · 243 m
Tourisme4 · 156 m
Transports2 · 459 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire publique les Landes286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux353 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Deux Ruisseaux373 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph418 m · Privé
Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry601 m · Public
Permis de construire Commune de CHANTEPIE
127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
37 logements2 647 m²1