UNE MAISON 4 pièces — 191 500 €
41 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 76700 GONFREVILLE L ORCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC80
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gonfreville-l'Orcher (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonfreville-l'Orcher
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités14
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain13/10/2012 - 13/10/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
TurgauvilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo341 m
TurgauvilleLiA (Le Havre Seine Métropole)347 m
TurgauvilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo352 m
M. ThorezAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo430 m
Collège G. CourbetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo438 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,6% évolution globale
207 833 €prix moyen
2025
191 500 €
2 082 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2021
227 000 €
2 102 EUR/m² +10,7% 2019
205 000 €
1 898 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Commerces42 · 360 m
Services publics36 · 327 m
Santé35 · 272 m
Sport/Loisirs16 · 118 m
Enseignement6 · 224 m
Tourisme3 · 577 m
Transports1 · 445 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Turgauville83 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Turgauville83 m · Public
Collège
Collège Gustave Courbet435 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Fleury436 m · Public
Permis de construire Commune de GONFREVILLE L ORCHER
78permis récents
283logements autorisés
24 257 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
3 logements332 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023
1
2 logements243 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement156 m²1