ACTIVITE — 78 500 €

15 RUE CHANZY 51800 SAINTE MENEHOULD
Vendu le 29 décembre 2025
727 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface108 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AB692
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709809. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre O-S-E-N

Revenus

21 430 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Menehould (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
821 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
13,98%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Menehould

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2020 - 05/02/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 08/01/1994

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
TUM - Transport Urbain Ménéhildien16
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 512
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Sainte-Ménéhould MédiathèqueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor107 m
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MédiathèqueTUM - Transport Urbain Ménéhildien108 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D85E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+16,3% évolution globale
71 583 €prix moyen
2025
78 500 €
727 EUR/m² +157,4% Vente actuelle
2024
30 500 €
396 EUR/m² -79,4%
2023
148 000 €
688 EUR/m² +169,1%
2020
55 000 €
396 EUR/m² +10,0%
2017
50 000 €
323 EUR/m² -25,9%
2014
67 500 €
493 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINTE MENEHOULD

37permis récents
56logements autorisés
3 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

5

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