ACTIVITE — 10 000 €
1580 AV DU PERE SOULAS 34090 MONTPELLIER
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Vendu 10 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle MT7
Contenance4 702 m²
Préfixe000
SectionMT
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709505. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lapeyronie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,31%
Loyer estimé : 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TAM26
;nom du réseau8
Arrêts les plus proches
GardiolesTAM80 m
MûriersTAM286 m
CervantèsTAM336 m
Font TrouvéTAM416 m
La SourceTAM528 m
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
-66,7% évolution globale
98 031 €prix moyen
2025
10 000 €
833 EUR/m² -53,5% Vente actuelle 2025
21 500 €
+43,3% 2022
15 000 €
0,0% 2021
15 000 €
-54,5% 2021
33 000 €
1 737 EUR/m² -82,3% 2020
186 500 €
2 194 EUR/m² +3,6% 2019
180 000 €
2 069 EUR/m² +1 100,0% 2018
15 000 €
-87,0% 2018
115 250 €
1 459 EUR/m² -43,4% 2018
203 500 €
2 366 EUR/m² +41,3% 2017
144 000 €
2 215 EUR/m² -5,9% 2016
153 000 €
1 937 EUR/m² +6,5% 2015
143 720 €
1 843 EUR/m² -29,9% 2015
205 000 €
2 384 EUR/m² +583,3% 2014
30 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme4 · 344 m
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil826 m · Public
Collège
Collège Simone Veil862 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1