UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

5 RUE DERRIERE L EGLISE 54890 VILLECEY-SUR-MAD
Vendu le 23 décembre 2025
739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZD72
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709389. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villecey-sur-Mad

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
5%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villecey-sur-Mad (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,79%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villecey-sur-Mad

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2005 - 11/09/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 546
VILLECEY-SUR-MAD - Rue de la GareFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52184 m
VILLECEY-SUR-MAD - Rue de la GareFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52184 m
VILLECEY-SUR-MAD - Rue de la GareFluo Grand Est 54184 m
VILLECEY-SUR-MAD - Rue de la GareFluo Grand Est 54184 m
WAVILLE - Rue du ViaducFluo Grand Est 54596 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+170,8% évolution globale
44 500 €prix moyen
2025
65 000 €
739 EUR/m² +170,8% Vente actuelle
2024
24 000 €
273 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VILLECEY-SUR-MAD

8permis récents
8logements autorisés
1 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement272 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement129 m²1