UNE MAISON 4 pièces — 308 000 €
73 RUE PASTEUR 01500 SAINT-DENIS-EN-BUGEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AM159
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709377. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-en-Bugey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-en-Bugey (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Bugey
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
CroisettesREGION - cars Région Ain67 m
VillageREGION - cars Région Ain677 m
VillageREGION - cars Région Ain876 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
813 m 🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
684 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,2% évolution globale
279 000 €prix moyen
2025
308 000 €
2 200 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2021
250 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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