UNE DEPENDANCE — 28 000 €
24 RUE DE VERSAILLES 92410 VILLE-D'AVRAY
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Vendu 28 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI152
Contenance2 024 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709011. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Rue de Versailles-Monastère
Revenus
37 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Ville-d'Avray (2025)
🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
18,627,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Ville-d'Avray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1999 - 30/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
gpso16
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Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Jean Rostandgpso34 m
Jean RostandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Jean Rostandgpso40 m
Jean Rostand / MussetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
34 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D985Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-95,0% évolution globale
373 923 €prix moyen
2025
28 000 €
+115,4% Vente actuelle 2024
13 000 €
-96,6% 2024
380 128 €
3 277 EUR/m² +90,1% 2023
200 000 €
4 878 EUR/m² -68,9% 2022
643 500 €
4 767 EUR/m² +28,4% 2021
501 000 €
5 165 EUR/m² -2,5% 2020
514 000 €
5 299 EUR/m² -23,9% 2020
675 000 €
5 114 EUR/m² +4 185,7% 2020
15 750 €
-96,8% 2019
490 000 €
4 900 EUR/m² +3 513,6% 2018
13 560 €
-96,7% 2018
407 000 €
4 845 EUR/m² -35,8% 2017
634 010 €
4 803 EUR/m² +18,8% 2014
533 900 €
4 107 EUR/m² -4,7% 2014
560 000 €
4 667 EUR/m²Biens comparables
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Institut médico éducatif La villa d'avray681 m · Public
Permis de construire Commune de VILLE-D'AVRAY
36permis récents
553logements autorisés
39 683 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement214 m²1
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Permis de construire mai 2023
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