UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €

9003 RES LES SANTONS 84500 BOLLENE
Vendu le 10 décembre 2025
1 698 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle D1628
Contenance9 226 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708838. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bollène Est

Revenus

22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boll�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
1568 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
665 observations
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bollène

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

S AllendeZOU ! Scolaire532 m
S AllendeZOU ! Scolaire537 m
Saint Blaise Bastide JourdanZOU ! Scolaire758 m
Saint Blaise Bastide JourdanZOU ! Scolaire770 m
Carrefour AllendeZOU ! Scolaire943 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

45ventes
+36,4% évolution globale
90 935 €prix moyen
2025
90 000 €
1 698 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2025
180 000 €
1 782 EUR/m² -18,2%
2025
220 000 €
2 619 EUR/m² +120,0%
2025
100 000 €
2 128 EUR/m² -18,7%
2025
123 000 €
1 922 EUR/m² +51,9%
2024
81 000 €
1 688 EUR/m² 0,0%
2024
81 000 €
1 688 EUR/m² -57,4%
2023
190 000 €
2 262 EUR/m² +100,0%
2023
95 000 €
1 979 EUR/m² -17,4%
2022
115 000 €
1 797 EUR/m² +105,4%
2022
56 000 €
1 191 EUR/m² -67,3%
2020
171 000 €
2 036 EUR/m² +120,6%
2020
77 500 €
1 615 EUR/m² +3,7%
2020
74 730 €
1 557 EUR/m² -45,5%
2019
137 000 €
1 986 EUR/m² +72,3%
2019
79 500 €
1 500 EUR/m² -46,9%
2019
149 755 €
1 783 EUR/m² +113,9%
2019
70 000 €
1 489 EUR/m² -32,3%
2018
103 400 €
1 616 EUR/m² -6,0%
2017
110 000 €
1 594 EUR/m² +64,2%
2017
67 000 €
1 264 EUR/m² -4,3%
2017
70 000 €
1 321 EUR/m² +1,4%
2017
69 000 €
1 438 EUR/m² -11,5%
2017
78 000 €
1 472 EUR/m² +11,4%
2017
70 000 €
1 321 EUR/m² +9,4%
2017
64 000 €
1 362 EUR/m² -3,0%
2017
66 000 €
1 375 EUR/m² -2,9%
2016
68 000 €
1 283 EUR/m² +6,3%
2016
64 000 €
1 333 EUR/m² -21,5%
2016
81 500 €
1 273 EUR/m² +0,6%
2016
81 000 €
1 528 EUR/m² +25,2%
2015
64 700 €
1 221 EUR/m² -7,6%
2015
70 000 €
1 458 EUR/m² -2,8%
2015
72 000 €
1 500 EUR/m² +2,9%
2015
70 000 €
1 458 EUR/m² -6,7%
2015
75 000 €
1 563 EUR/m² +10,3%
2015
68 000 €
1 417 EUR/m² +3,8%
2015
65 500 €
1 365 EUR/m² -14,4%
2015
76 500 €
1 195 EUR/m² +2,0%
2015
75 000 €
1 415 EUR/m² 0,0%
2014
75 000 €
1 389 EUR/m² +2,7%
2014
73 000 €
1 352 EUR/m² -2,7%
2014
75 000 €
1 563 EUR/m² -10,7%
2014
84 000 €
1 585 EUR/m² +27,3%
2014
66 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Duffaud1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono1.3 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Giono B1.4 km · Public
Collège
Collège Henri Boudon1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BOLLENE

618permis récents
1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1