ACTIVITE — 250 000 €
6 RUE DU CHATEAU 37600 LOCHES
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Vendu 250 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface235 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AW325
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708510. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,16%
Loyer estimé : 2 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41336 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41338 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
163 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,1% évolution globale
275 750 €prix moyen
2025
250 000 €
1 064 EUR/m² +95,3% Vente actuelle 2023
128 000 €
1 113 EUR/m² -71,6% 2022
450 000 €
889 EUR/m² +63,6% 2018
275 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme8 · 104 m
Transports1 · 385 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Denis294 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Denis International School294 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin375 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lamblardie401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alban Sarraute470 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1