UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €
2 RUE DES FORGES 25150 BOURGUIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²1 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C113
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 801 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourguignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bourguignon (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourguignon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
evolitY2
RESEAU 251
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2025
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