UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
13 RUE EMILE ZOLA 59135 BELLAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A208
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708272. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bellaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellaing
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
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BELLAING CALVAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 477 m
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BELLAING PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4254 m
BELLAING PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4261 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,9% évolution globale
130 667 €prix moyen
2025
135 000 €
1 552 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
127 000 €
1 814 EUR/m² -2,3% 2014
130 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELLAING
33permis récents
52logements autorisés
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Permis de construire mars 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable févr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2019
2
1 logement1