UNE MAISON 4 pièces — 1 250 000 €
9002 AV DE LA CORNICHE SUPERIEURE 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²13 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH92
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708255. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 143 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +94,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Revenus
27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,52%
Loyer estimé : 1 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Le Bus2
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Le Saut du LoupZOU ! Scolaire439 m
Les AgassesZOU ! Scolaire817 m
Les AgassesLe Bus822 m
Les AgassesZOU ! Scolaire824 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,6% évolution globale
1 115 000 €prix moyen
2025
1 250 000 €
13 889 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2022
980 000 €
10 889 EUR/m²Biens comparables
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