BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 160 550 €

1 RUE DE LIGNY 62960 WESTREHEM
Vendu le 28 février 2025
1 911 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 232 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle A167
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708156. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Westrehem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
0%Cadres
Population active117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Westrehem (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Westrehem

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO5
TADAO4

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ChapelleTADAO256 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D90E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D90E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D90E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D90E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D90E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+227,7% évolution globale
103 600 €prix moyen
2025
160 550 €
1 911 EUR/m² +58,6% Vente actuelle
2021
101 250 €
1 808 EUR/m² +106,6%
2019
49 000 €
875 EUR/m²

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