DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 260 000 €

10 RUE AUGUSTE BECHARD 30350 LEDIGNAN
Vendu le 19 décembre 2025
1 871 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain2 250 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD380
Contenance1 316 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708058. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lédignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�dignan (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lédignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
ALES'Y(SMTBA)3

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LÉDIGNAN - Rue Auguste Bechard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m
LÉDIGNAN - Rue Auguste Bechard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m
LÉDIGNAN - Robert Chabalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m
LÉDIGNAN - Robert Chabalier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m
R.ChabalierALES'Y(SMTBA)364 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 871 EUR/m²Vente actuelle

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