DES DEPENDANCES — 40 000 €

1 A IMP DES TILLEULS 69100 VILLEURBANNE
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain66 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 436 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI315
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707822. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Croix Luizet Est

Revenus

20 620 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
33%Cadres
Population active1 563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeurbanne (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
37416 observations
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
323 observations

Risques naturels et technologiques Villeurbanne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
153 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-99,4% évolution globale
3 110 000 €prix moyen
2025
40 000 €
-99,4% Vente actuelle
2023
6 180 000 €
2 923 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (692)

Services publics386 · 80 m
Santé107 · 60 m
Transports61 · 70 m
Commerces55 · 98 m
Enseignement49 · 135 m
Sport/Loisirs30 · 327 m
Tourisme4 · 83 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Macé496 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Croix Luizet543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Croix Luizet815 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Descartes890 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Descartes904 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEURBANNE

691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

5 logements60 m²1