UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €

15 RUE DES ECOLES 38090 VAULX-MILIEU
Vendu le 29 septembre 2025
2 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 174 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB699
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707145. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 116 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaulx-Milieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaulx-Milieu (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,018,6 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,415,7 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaulx-Milieu

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère1

Arrêts les plus proches

La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha117 m
Vaulx Milieu La PosteAgence Ruban;Agence Ruban117 m
Vaulx Milieu La PosteAgence Ruban;Agence Ruban135 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha164 m
Vaulx Milieu La PosteAgence Ruban;Agence Ruban164 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
705 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
+17,1% évolution globale
170 434 €prix moyen
2025
130 000 €
2 889 EUR/m² -49,0% Vente actuelle
2025
255 000 €
3 643 EUR/m² +86,1%
2024
137 000 €
3 513 EUR/m² -39,1%
2023
225 000 €
3 358 EUR/m² -13,2%
2022
259 303 €
3 704 EUR/m² -0,1%
2022
259 620 €
3 709 EUR/m² +49,2%
2022
174 000 €
3 222 EUR/m² +4,6%
2022
166 400 €
3 540 EUR/m² -22,6%
2021
215 000 €
2 722 EUR/m² +19,4%
2021
180 000 €
2 769 EUR/m² -8,6%
2021
196 952 €
2 940 EUR/m² +21,6%
2020
162 000 €
3 000 EUR/m² -5,8%
2020
172 000 €
2 730 EUR/m² -12,3%
2020
196 040 €
3 063 EUR/m² -6,6%
2020
210 000 €
3 231 EUR/m² +20,0%
2020
175 000 €
2 612 EUR/m² -7,9%
2019
190 000 €
2 836 EUR/m² +31,0%
2019
145 000 €
3 222 EUR/m² +4,3%
2018
139 000 €
2 574 EUR/m² +27,1%
2018
109 340 €
2 804 EUR/m² -24,6%
2017
145 000 €
2 685 EUR/m² -6,5%
2017
155 150 €
2 316 EUR/m² +26,5%
2017
122 620 €
2 725 EUR/m² -38,4%
2017
199 000 €
2 519 EUR/m² +14,4%
2016
174 000 €
2 486 EUR/m² +43,8%
2016
121 000 €
2 881 EUR/m² -5,9%
2016
128 600 €
2 381 EUR/m² -1,1%
2016
130 000 €
2 889 EUR/m² 0,0%
2014
130 000 €
2 889 EUR/m² +17,1%
2014
111 000 €
2 846 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
152 700 €
3 116 EUR/m²252 m2025
49 m²
Voir

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