UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

16 RUE DE LA MADELEINE 51700 CHATILLON-SUR-MARNE
Vendu le 28 août 2025
1 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL68
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707098. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tillon-sur-Marne (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Marne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D23 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,1% évolution globale
97 050 €prix moyen
2025
95 000 €
1 439 EUR/m² -4,1% Vente actuelle
2024
99 100 €
944 EUR/m²

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22logements autorisés
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2

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1

1 logement117 m²1