UNE MAISON 5 pièces — 222 350 €
7 CLOS GEORGES GUYNEMER 28630 FONTENAY S EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 350 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD138
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706984. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fontenay-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-sur-Eure
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/2019 - 19/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Eglise F-Sur-EureFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus297 m
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Eglise F-Sur-EureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41298 m
Eglise F-Sur-EureFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus298 m
Eglise F-Sur-EureFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus300 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,4% évolution globale
228 675 €prix moyen
2025
222 350 €
2 224 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2022
235 000 €
2 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Fontaines465 m · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY S EURE
102permis récents
130logements autorisés
18 073 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements143 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement172 m²1
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