UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
7 RUE DE MONTSEGUR 31280 DREMIL LAFAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA158
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706936. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drémil-Lafage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dr�mil-Lafage (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drémil-Lafage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo14
Arrêts les plus proches
MontségurTisséo166 m
MontségurTisséo173 m
MontségurTisséo183 m
Drémil StadeTisséo289 m
Drémil StadeTisséo301 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route intercommunale M826Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route intercommunale M66DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
3 046 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DREMIL LAFAGE
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170logements autorisés
16 704 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1