BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 200 000 €

5 B RUE VOLTAIRE 66000 PERPIGNAN
Vendu le 18 décembre 2025
621 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface322 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain148 m²
Prix/m²621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB145
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706004. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean

Revenus

17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Population active970
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
23,53%
Loyer estimé : 3 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m42 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Place RigaudSankéo180 m
Place RigaudSankéo180 m
AragoSankéo219 m
AragoSankéo219 m
AragoSankéo219 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+545,2% évolution globale
135 679 €prix moyen
2025
200 000 €
621 EUR/m² +100,5% Vente actuelle
2025
99 750 €
1 313 EUR/m² +69,1%
2025
59 000 €
787 EUR/m² +81,3%
2025
32 550 €
723 EUR/m² -38,2%
2025
52 650 €
1 145 EUR/m² -43,7%
2024
93 500 €
1 670 EUR/m² +133,8%
2024
40 000 €
1 739 EUR/m² -51,8%
2024
83 000 €
1 038 EUR/m² +59,6%
2023
52 000 €
1 040 EUR/m² -87,9%
2022
430 000 €
1 792 EUR/m² +458,4%
2022
77 000 €
1 375 EUR/m² -14,4%
2020
90 000 €
1 500 EUR/m² +157,1%
2019
35 000 €
1 094 EUR/m² -80,3%
2019
178 000 €
2 373 EUR/m² +439,4%
2019
33 000 €
1 833 EUR/m² -85,9%
2018
233 290 €
1 138 EUR/m² -8,5%
2017
255 000 €
2 629 EUR/m² +810,7%
2017
28 000 €
1 556 EUR/m² -53,3%
2017
60 000 €
1 000 EUR/m² +4,1%
2016
57 652 €
1 922 EUR/m² +130,6%
2016
25 000 €
481 EUR/m² -89,3%
2016
234 000 €
936 EUR/m² -10,2%
2016
260 436 €
1 915 EUR/m² +115,5%
2014
120 837 €
2 158 EUR/m² -81,9%
2014
667 000 €
2 690 EUR/m² +2 051,6%
2014
31 000 €
1 722 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1972)

Services publics921 · 5 m
Santé475 · 49 m
Commerces456 · 5 m
Sport/Loisirs54 · 26 m
Tourisme30 · 130 m
Enseignement27 · 181 m
Transports9 · 185 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE311 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin407 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse428 m · Privé
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)437 m · Privé

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1