UNE DEPENDANCE — 10 000 €
3 AV DE GADAGNE 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
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Vendu 10 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AS134
Contenance13 137 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705824. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre-Entrée Nord
Revenus
26 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-95,4% évolution globale
266 541 €prix moyen
2025
10 000 €
-96,7% Vente actuelle 2025
304 750 €
3 716 EUR/m² -6,2% 2025
325 000 €
3 457 EUR/m² +12,5% 2025
289 000 €
3 658 EUR/m² -12,8% 2025
331 500 €
3 994 EUR/m² +207,2% 2024
107 909 €
1 300 EUR/m² -58,5% 2023
260 000 €
3 133 EUR/m² -15,9% 2023
309 000 €
3 723 EUR/m² +1,3% 2023
305 000 €
4 013 EUR/m² +8,9% 2023
280 000 €
3 944 EUR/m² -18,3% 2023
342 800 €
4 285 EUR/m² +3,9% 2023
329 950 €
4 399 EUR/m² +37,2% 2023
240 500 €
3 436 EUR/m² +2 906,3% 2023
8 000 €
-97,9% 2023
375 000 €
4 747 EUR/m² -16,6% 2022
449 500 €
3 909 EUR/m² +32,2% 2022
340 000 €
4 146 EUR/m² -14,4% 2022
397 200 €
4 514 EUR/m² +2 382,5% 2021
16 000 €
-96,2% 2021
417 800 €
4 137 EUR/m² +8,5% 2021
385 000 €
4 185 EUR/m² +113,9% 2021
180 000 €
3 158 EUR/m² -38,1% 2020
290 950 €
3 683 EUR/m² +76,3% 2020
165 000 €
3 113 EUR/m² -38,0% 2019
266 108 €
3 245 EUR/m² -2,5% 2019
273 000 €
3 329 EUR/m² -29,8% 2019
389 000 €
3 269 EUR/m² +72,8% 2019
225 100 €
2 779 EUR/m² -5,0% 2018
237 000 €
2 855 EUR/m² -22,5% 2018
306 000 €
3 477 EUR/m² +35,2% 2017
226 300 €
3 017 EUR/m² +14,3% 2017
198 000 €
2 506 EUR/m² -37,4% 2017
316 300 €
3 329 EUR/m² +19,4% 2017
265 000 €
3 313 EUR/m² +15,4% 2017
229 600 €
2 870 EUR/m² +11,4% 2014
206 100 €
2 544 EUR/m² -45,3% 2014
376 600 €
3 165 EUR/m² +85,6% 2014
202 900 €
2 536 EUR/m² -7,0% 2014
218 250 €
1 559 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Rudolf Steiner843 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LAVAL
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851logements autorisés
67 308 m²surface plancher
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