UN APPARTEMENT 5 pièces — 777 110 €

CHE DES CLOTS 73450 VALLOIRE
Vendu le 29 décembre 2025
7 401 EUR/m²

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Vendu 777 110 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 356 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle K451
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705688. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valloire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,1%Chômage
9%Cadres
Population active558
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Loyers de référence Valloire (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,917,1 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,11%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valloire

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2006 - 25/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 30/05/2008

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11

Arrêts les plus proches

UCPAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha53 m
UCPAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha95 m
La RuazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha370 m
La RuazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha375 m
Moulin BenjaminAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha583 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+6 964,6% évolution globale
264 844 €prix moyen
2025
777 110 €
7 401 EUR/m² +78,6% Vente actuelle
2025
435 000 €
7 250 EUR/m² -31,0%
2024
630 180 €
6 776 EUR/m² +81,7%
2024
346 800 €
6 422 EUR/m² +1 476,4%
2023
22 000 €
-90,4%
2022
229 000 €
6 939 EUR/m² +1 661,5%
2020
13 000 €
-87,0%
2020
100 000 €
4 000 EUR/m² -64,9%
2020
284 600 €
5 270 EUR/m² +4,2%
2019
273 000 €
4 550 EUR/m² -19,2%
2019
338 000 €
5 633 EUR/m² -36,9%
2019
536 000 €
5 105 EUR/m² +3 596,6%
2018
14 500 €
+11,5%
2018
13 000 €
-93,2%
2018
190 000 €
5 000 EUR/m² -25,5%
2017
255 000 €
6 071 EUR/m² -14,7%
2017
299 000 €
5 642 EUR/m² +2 618,2%
2014
11 000 €

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

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