UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
17 LA CHAUSSEE 27800 HECMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 024 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle A357
Contenance2 024 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705253. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hecmanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hecmanville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hecmanville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D701Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,1% évolution globale
77 833 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2021
88 000 €
1 467 EUR/m² +34,4% 2018
65 500 €
1 092 EUR/m²Biens comparables
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