UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €
3 LE MOURCY 23100 SAINT ORADOUX DE CHIROUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 679 m²
Prix/m²591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle D1185
Contenance2 679 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Oradoux-de-Chirouze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Oradoux-de-Chirouze (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,18%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Oradoux-de-Chirouze
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT ORADOUX DE CHIROUZE
Aucun permis de construire récent dans cette commune