UNE MAISON 10 pièces — 235 000 €

4 AV DU PORTAIL D AMONT 11610 PENNAUTIER
Vendu le 23 décembre 2025
933 EUR/m²

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Vendu 235 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BN304
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705206. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pennautier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pennautier (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 2 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pennautier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/1995 - 31/12/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+459,5% évolution globale
126 030 €prix moyen
2025
235 000 €
933 EUR/m² +170,1% Vente actuelle
2021
87 000 €
649 EUR/m² -37,9%
2020
140 120 €
1 168 EUR/m² +233,6%
2019
42 000 €

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311logements autorisés
29 246 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement95 m²1
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