ACTIVITE — 460 000 €
6036 LE PRE DES TERRES 08000 VILLERS SEMEUSE
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Vendu 460 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface450 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 182 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle W423
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704865. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villers-Semeuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villers-Semeuse (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,47%
Loyer estimé : 4 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Semeuse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2012 - 23/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor16
RD Ardennes Métropole12
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TurenneTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor165 m
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TurenneTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor171 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A34Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
536 m 🚗
Autoroute A34Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
345 m 🚗
Autoroute A34Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
356 m 🚗
Autoroute A34Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
615 m 🚗
Autoroute A34Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,9% évolution globale
497 246 €prix moyen
2025
460 000 €
1 022 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2019
534 491 €
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