UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 200 €

2 AV EUGENE CORNILLON 43600 SAINTE-SIGOLENE
Vendu le 20 octobre 2025
2 634 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 200 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 341 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AP908
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro908

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704814. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Ouest

Revenus

21 800 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Sigol�ne (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
650 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Sigolène

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Place Jean SalqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha297 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha298 m
LachaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha782 m
CornassacAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha887 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-26,2% évolution globale
184 528 €prix moyen
2025
92 200 €
2 634 EUR/m² -29,7% Vente actuelle
2024
131 100 €
2 474 EUR/m² -1,4%
2023
133 000 €
2 714 EUR/m² -39,6%
2018
220 109 €
2 974 EUR/m² +59,3%
2018
138 160 €
2 940 EUR/m² -75,8%
2018
569 801 €
2 863 EUR/m² +304,6%
2018
140 822 €
2 934 EUR/m² +32,7%
2018
106 089 €
3 031 EUR/m² -43,9%
2018
189 000 €
3 203 EUR/m² +51,2%
2018
125 000 €
150 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (146)

Services publics79 · 57 m
Santé35 · 80 m
Commerces19 · 53 m
Sport/Loisirs8 · 276 m
Enseignement4 · 217 m
Transports1 · 829 m

Écoles (4)

Collège
Collège du Sacré-Coeur207 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph459 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle496 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-SIGOLENE

255permis récents
410logements autorisés
37 148 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement235 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1