UNE MAISON 2 pièces — 258 300 €

118 RTE DE LA GIRARDIERE 49140 CORZE
Vendu le 30 décembre 2025
3 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 300 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²3 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE17
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704740. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corzé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 003
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corz� (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corzé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1997 - 10/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
461 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
493 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
498 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
573 m
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
258 300 €prix moyen
2025
258 300 €
3 690 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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