UNE MAISON 5 pièces — 394 870 €
9 RUE FRANCOIS JAUSSAUD THORAME 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 870 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²2 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO615
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Nice
Revenus
25 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RTUD32
Arrêts les plus proches
Saint MartinRTUD43 m
Saint MartinRTUD43 m
Ecole de GaubertRTUD319 m
Ecole de GaubertRTUD319 m
Ecole de GaubertRTUD320 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
323 494 €prix moyen
2025
394 870 €
2 309 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2020
252 118 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics15 · 54 m
Santé6 · 219 m
Commerces1 · 971 m
Enseignement1 · 219 m
Sport/Loisirs1 · 854 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire GAUBERT1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire LES SIEYES1.5 km · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1