UNE MAISON 3 pièces — 282 000 €
305 RTE DES CARRIERES 40180 SAINT-PANDELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 700 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B227
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704652. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 189 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pandelon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pandelon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pandelon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,7% évolution globale
281 000 €prix moyen
2025
282 000 €
1 880 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2022
280 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire640 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Sainte-Élisabeth784 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PANDELON
67permis récents
79logements autorisés
8 292 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement152 m²1
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1
1 logement102 m²1