ACTIVITE — 500 000 €

3 RUE SEVERO 75014 PARIS 14
Vendu le 18 décembre 2025
8 929 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface56 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²8 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle CO95
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704582. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaisance 20

Revenus

25 430 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
48%Cadres
Population active1 364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19

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Mairie du 14ème / Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-16,0% évolution globale
540 435 €prix moyen
2025
500 000 €
8 929 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2025
483 476 €
9 298 EUR/m² -82,2%
2023
2 713 550 €
16 152 EUR/m² +1 030,6%
2022
240 000 €
4 898 EUR/m² -61,9%
2021
630 000 €
11 455 EUR/m² +137,7%
2020
265 000 €
10 600 EUR/m² -42,4%
2019
460 000 €
10 222 EUR/m² -21,6%
2019
586 500 €
10 664 EUR/m² +46,6%
2019
400 000 €
10 811 EUR/m² +137,0%
2019
168 800 €
8 038 EUR/m² -65,9%
2019
495 000 €
9 519 EUR/m² +11,1%
2018
445 500 €
12 375 EUR/m² -32,5%
2018
660 000 €
11 000 EUR/m² +45,1%
2017
455 000 €
8 922 EUR/m² +213,8%
2016
145 000 €
8 529 EUR/m² -52,5%
2016
305 000 €
8 472 EUR/m² +69,4%
2015
180 000 €
7 200 EUR/m² -69,7%
2015
595 000 €
7 438 EUR/m²

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Tourisme150 · 25 m
Enseignement86 · 84 m
Sport/Loisirs68 · 84 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo83 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche127 m · Privé
Ecole
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche173 m · Public
Médico-social
Centre Augustin Grosselin191 m · Privé
Lycée
LP Erik Satie208 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune