ACTIVITE — 19 000 €
7 RUE SAINT AUBIN 31270 VILLENEUVE TOLOSANE
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Vendu 19 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AR338
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704426. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane
Revenus
23 590 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Tolosane (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
11,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,10%
Loyer estimé : 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Tolosane
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo34
Arrêts les plus proches
Las FonsèsTisséo117 m
Las FonsèsTisséo117 m
Vieux Chemin de MuretTisséo172 m
Vieux Chemin de MuretTisséo175 m
Vieux Chemin de MuretTisséo179 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
625 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-86,3% évolution globale
115 472 €prix moyen
2025
19 000 €
792 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2025
12 000 €
500 EUR/m² -55,6% 2025
27 000 €
750 EUR/m² -85,0% 2025
180 000 €
2 195 EUR/m² +1 071,9% 2025
15 360 €
96 EUR/m² -84,6% 2024
100 000 €
2 439 EUR/m² -17,4% 2024
121 000 €
2 881 EUR/m² +37,5% 2023
88 000 €
2 378 EUR/m² -38,9% 2023
144 045 €
2 323 EUR/m² +45,5% 2023
99 000 €
2 415 EUR/m² 0,0% 2022
99 000 €
2 475 EUR/m² +5,3% 2022
94 000 €
2 541 EUR/m² -32,7% 2022
139 590 €
2 407 EUR/m² -14,4% 2022
163 000 €
2 117 EUR/m² +13,6% 2022
143 500 €
2 315 EUR/m² +1,8% 2022
141 000 €
2 431 EUR/m² -3,4% 2022
146 000 €
2 393 EUR/m² -1,4% 2022
148 000 €
2 426 EUR/m² +51,0% 2022
98 010 €
2 334 EUR/m² -31,2% 2022
142 500 €
2 457 EUR/m² +42,5% 2021
100 000 €
2 381 EUR/m² -25,9% 2021
135 000 €
2 213 EUR/m² -15,6% 2021
160 000 €
2 078 EUR/m² +11,9% 2021
143 000 €
2 344 EUR/m² +35,5% 2021
105 500 €
2 512 EUR/m² -40,4% 2021
177 000 €
2 159 EUR/m² +24,2% 2021
142 500 €
2 457 EUR/m² +49,2% 2021
95 500 €
2 581 EUR/m² -6,8% 2021
102 500 €
2 384 EUR/m² 0,0% 2021
102 500 €
2 440 EUR/m² -4,2% 2021
107 000 €
2 488 EUR/m² -24,1% 2021
141 000 €
2 311 EUR/m² +32,4% 2021
106 500 €
2 477 EUR/m² -35,5% 2021
165 000 €
2 143 EUR/m² +19,1% 2021
138 500 €
2 270 EUR/m²Biens comparables
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Services publics95 · 50 m
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Sport/Loisirs18 · 357 m
Commerces17 · 38 m
Enseignement6 · 147 m
Transports5 · 161 m
Tourisme1 · 693 m
Écoles (10)
Médico-social
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Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Ravel544 m · Public
Ecole
école primaire publique Canta lauseta645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Fernand Bécane887 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE TOLOSANE
254permis récents
1 789logements autorisés
133 575 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1