ACTIVITE — 90 000 €

7 RUE DU 8 MAI 1945 -VERNIERES 63920 PESCHADOIRES
Vendu le 28 mai 2025
450 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
TypeACTIVITE
Terrain222 m²
Prix/m²450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 271 kWh/m²/an
FGES
 85 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AK151
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704408. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peschadoires

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Population active968
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peschadoires (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
26,16%
Loyer estimé : 1 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peschadoires

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
450 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Sport/Loisirs2 · 86 m
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Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF336 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PESCHADOIRES

126permis récents
148logements autorisés
15 325 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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