Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 403 670 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²3 154 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

201 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AH40

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704340. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 034 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jonquières Centre

Revenus

21 660 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

20%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 1 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m35 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang34

Métropole lecar8

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

TrésorerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m

TresorerieOuest Étang82 m

AupecleOuest Étang195 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

547 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,2% évolution globale

341 835 €prix moyen

2025

403 670 €

3 154 EUR/m² +44,2% Vente actuelle

2021

280 000 €

2 171 EUR/m²

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 4p

340 000 €

2 833 EUR/m²1.0 km2025

3 571 EUR/m²615 m2024

Services à proximité

Équipements (821)

Services publics361 · 13 m

Santé273 · 40 m

Commerces141 · 48 m

Sport/Loisirs20 · 227 m

Tourisme11 · 96 m

Enseignement10 · 82 m

Transports5 · 145 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)79 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle93 m · Public

Ecole

Ecole élémentaireTourrel651 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Font Sarade708 m · Public

Collège

Collège Gérard Philipe718 m · Public