UNE DEPENDANCE — 20 000 €
89 BD SOULT 75012 PARIS 12
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Vendu 20 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AE17
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704304. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Bel-Air 8
Revenus
34 530 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Alexandra David-NéelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Alexandra David-NéelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Jules Lemaître - Maurice RavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Jules Lemaître - Maurice RavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
MontempoivreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
346 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
362 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
386 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
404 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,1% évolution globale
200 924 €prix moyen
2025
20 000 €
0,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-27,3% 2024
27 500 €
-19,1% 2024
34 000 €
+70,0% 2024
20 000 €
-16,7% 2024
24 000 €
-94,6% 2024
445 800 €
8 916 EUR/m² +494,4% 2024
75 000 €
-78,8% 2023
353 943 €
9 566 EUR/m² -11,5% 2023
400 000 €
8 696 EUR/m² +19 900,0% 2023
2 000 €
-92,2% 2023
25 500 €
-92,9% 2023
360 000 €
7 826 EUR/m² +94,6% 2022
185 000 €
5 441 EUR/m² +19,6% 2022
154 651 €
4 686 EUR/m² -45,2% 2022
282 000 €
14 100 EUR/m² +809,7% 2022
31 000 €
+87,9% 2022
16 500 €
-95,8% 2022
394 000 €
10 368 EUR/m² +4 825,0% 2022
8 000 €
-97,0% 2022
267 800 €
11 643 EUR/m² +856,4% 2021
28 000 €
-94,2% 2021
484 600 €
10 535 EUR/m² +98,5% 2021
244 106 €
10 613 EUR/m² +713,7% 2021
30 000 €
-85,0% 2021
200 000 €
8 000 EUR/m² -44,4% 2021
360 000 €
10 909 EUR/m² +1 340,0% 2021
25 000 €
-92,9% 2021
350 000 €
11 290 EUR/m² +1 106,9% 2020
29 000 €
-72,6% 2020
106 000 €
13 250 EUR/m² -50,2% 2020
213 000 €
11 211 EUR/m² -25,3% 2020
285 000 €
13 571 EUR/m² 0,0% 2020
285 000 €
10 556 EUR/m² +29,5% 2019
220 000 €
6 875 EUR/m² -12,0% 2019
250 000 €
8 333 EUR/m² -34,4% 2019
381 200 €
8 287 EUR/m² +62,2% 2019
235 000 €
6 351 EUR/m² +38,2% 2019
170 000 €
2 833 EUR/m² -19,0% 2018
210 000 €
6 000 EUR/m² -50,8% 2018
427 000 €
8 540 EUR/m² -26,0% 2018
577 200 €
10 495 EUR/m² +1,3% 2018
570 000 €
7 125 EUR/m² +2 750,0% 2018
20 000 €
-21,3% 2018
25 400 €
-88,1% 2018
214 000 €
9 304 EUR/m² -29,8% 2018
305 000 €
8 472 EUR/m² +48,8% 2017
205 000 €
7 321 EUR/m² -27,3% 2017
282 000 €
2 968 EUR/m² +67,9% 2017
168 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion210 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 12
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