UN APPARTEMENT 3 pièces — 217 000 €
21 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 44470 THOUARE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD267
Contenance1 586 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704207. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Thouar�-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
12,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouaré-sur-Loire
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 03/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
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Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+45,2% évolution globale
193 024 €prix moyen
2025
217 000 €
3 338 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2025
180 000 €
3 103 EUR/m² +15,0% 2025
156 500 €
3 817 EUR/m² +3,0% 2025
152 000 €
3 707 EUR/m² -1,9% 2025
155 000 €
3 780 EUR/m² -34,3% 2022
236 000 €
3 746 EUR/m² +66,8% 2019
141 500 €
3 451 EUR/m² -32,2% 2019
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3 367 EUR/m² -13,3% 2018
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3 030 EUR/m² +29,8% 2018
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2 816 EUR/m² -10,3% 2018
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3 285 EUR/m² 0,0% 2018
213 500 €
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