UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 800 €

1 RUE PIERRE GRIPARI 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Vendu le 29 décembre 2025
2 980 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM552
Contenance1 689 m²
Préfixe073
SectionAM
Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703935. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Population active2 267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
1000 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR18
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18

Arrêts les plus proches

Deux RivesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla63 m
Deux RivesSTAR63 m
Deux RivesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla67 m
Deux RivesSTAR67 m
IseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla295 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1,0% évolution globale
162 767 €prix moyen
2025
175 800 €
2 980 EUR/m² +26,9% Vente actuelle
2025
138 500 €
3 221 EUR/m² -20,4%
2025
174 000 €
2 949 EUR/m²

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Services publics43 · 69 m
Santé38 · 199 m
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Sport/Loisirs8 · 140 m
Transports4 · 818 m
Enseignement2 · 199 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince235 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Chat Perché737 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Amand1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

280permis récents
1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

91 logements5 121 m²1
Permis de construire août 2025

1

75 logements4 499 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

9 logements564 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 156 m²1
Permis de construire mai 2025

5

18 logements1 226 m²1