UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
6 RUE DE ROBIAC 30270 SAINT-JEAN-DU-GARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB77
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703933. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 202 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Gard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-du-Gard (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Gard
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/2015 - 28/10/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-JEAN-DU-GARD - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m
SAINT-JEAN-DU-GARD - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m
La PosteALES'Y(SMTBA)198 m
MazelALES'Y(SMTBA)406 m
College LapierreALES'Y(SMTBA)543 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-18,8% évolution globale
104 322 €prix moyen
2025
125 000 €
1 563 EUR/m² +177,8% Vente actuelle 2024
45 000 €
1 324 EUR/m² -19,6% 2024
56 000 €
1 697 EUR/m² -1,8% 2023
57 000 €
1 676 EUR/m² -76,5% 2020
242 500 €
2 820 EUR/m² +163,6% 2020
92 000 €
1 165 EUR/m² -29,8% 2019
131 000 €
1 065 EUR/m² +186,7% 2019
45 700 €
609 EUR/m² -54,3% 2019
100 000 €
769 EUR/m² +5,3% 2017
95 000 €
1 080 EUR/m² +115,9% 2016
44 000 €
587 EUR/m² -74,0% 2016
169 000 €
2 036 EUR/m² +9,8% 2015
153 980 €
1 855 EUR/m²Biens comparables
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76permis récents
82logements autorisés
9 179 m²surface plancher
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1
1 logement35 m²1
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