UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €

6388 RUE PIERRETTE 17500 JONZAC
Vendu le 26 novembre 2025
1 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle ZO83
Contenance9 968 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703832. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jonzac (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
843 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
352 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jonzac

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

44ventes
+140,0% évolution globale
81 028 €prix moyen
2025
84 000 €
1 909 EUR/m² -4,5% Vente actuelle
2025
88 000 €
2 256 EUR/m² +3,5%
2025
85 000 €
2 179 EUR/m² -10,5%
2025
95 000 €
1 397 EUR/m² +31,9%
2025
72 000 €
1 846 EUR/m² -7,7%
2025
78 000 €
2 000 EUR/m² -2,5%
2025
80 000 €
2 162 EUR/m² +10,3%
2025
72 500 €
1 648 EUR/m² -0,7%
2024
73 000 €
1 973 EUR/m² -11,0%
2023
82 000 €
2 216 EUR/m² +2,5%
2023
80 000 €
2 051 EUR/m² 0,0%
2023
80 000 €
2 051 EUR/m² +2,6%
2023
78 000 €
2 108 EUR/m² +14,7%
2022
68 000 €
1 838 EUR/m² -23,6%
2022
89 000 €
2 282 EUR/m² +14,1%
2022
78 000 €
2 108 EUR/m² -17,0%
2022
94 000 €
1 567 EUR/m² -65,8%
2022
274 740 €
5 184 EUR/m² +208,7%
2021
89 000 €
1 618 EUR/m² +21,9%
2021
73 000 €
1 872 EUR/m² -22,3%
2021
94 000 €
1 774 EUR/m² +25,3%
2021
75 000 €
2 027 EUR/m² -11,8%
2021
85 000 €
2 179 EUR/m² +16,4%
2021
73 000 €
1 659 EUR/m² +1,4%
2021
72 000 €
1 946 EUR/m² -17,2%
2021
87 000 €
1 475 EUR/m² +38,1%
2021
63 000 €
1 615 EUR/m² -23,6%
2021
82 500 €
1 875 EUR/m² +7,1%
2021
77 000 €
2 081 EUR/m² 0,0%
2021
77 000 €
1 750 EUR/m² +30,5%
2020
59 000 €
1 595 EUR/m² -23,4%
2020
77 000 €
1 974 EUR/m² +14,9%
2020
67 000 €
1 718 EUR/m² -1,5%
2020
68 000 €
1 545 EUR/m² -23,6%
2020
89 000 €
2 023 EUR/m² +24,5%
2020
71 500 €
1 625 EUR/m² -7,1%
2019
77 000 €
1 974 EUR/m² +18,5%
2019
65 000 €
1 667 EUR/m² -7,1%
2019
70 000 €
1 795 EUR/m² 0,0%
2019
70 000 €
1 795 EUR/m² -10,3%
2019
78 000 €
1 773 EUR/m² +21,9%
2018
64 000 €
1 455 EUR/m² -15,8%
2018
76 000 €
1 810 EUR/m² +117,1%
2016
35 000 €
897 EUR/m²

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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Jonzac1.5 km · Public

Permis de construire Commune de JONZAC

229permis récents
692logements autorisés
35 178 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

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2

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9 logements607 m²1