UNE MAISON 4 pièces — 1 000 €
35 RUE PRINCIPALE 09310 LES CABANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²7 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A309
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -99,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cabannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Cabannes (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 424,64%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Cabannes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Les Cabannes CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault43 m
Les Cabannes CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault43 m
Les CabannesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault190 m
Les CabannesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault190 m
Les CabannesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault190 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚗
Départementale D522ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-97,1% évolution globale
37 625 €prix moyen
2025
1 000 €
7 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
26 EUR/m² -95,5% 2022
110 500 €
789 EUR/m² +225,0% 2017
34 000 €
472 EUR/m²Biens comparables
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