UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
5668 LES MAS DE SAINT LAZARE 83120 LE PLAN-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C749
Contenance7 900 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro749
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703401. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,721,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Ecole Primaire et MaternelleZOU ! Scolaire53 m
BoulodromeZOU ! Scolaire332 m
La Buon AigoZOU ! Scolaire851 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,0% évolution globale
140 084 €prix moyen
2025
80 000 €
5 333 EUR/m² -71,3% Vente actuelle 2025
278 500 €
4 157 EUR/m² +178,5% 2025
100 000 €
4 762 EUR/m² +32,5% 2025
75 500 €
4 194 EUR/m² -24,5% 2024
100 000 €
4 762 EUR/m² -50,0% 2024
200 000 €
3 704 EUR/m² -14,1% 2024
232 800 €
3 880 EUR/m² +84,8% 2024
126 000 €
5 040 EUR/m² -10,0% 2024
140 000 €
5 000 EUR/m² -22,2% 2024
180 000 €
3 529 EUR/m² -24,4% 2024
238 000 €
3 967 EUR/m² +20,8% 2024
197 000 €
3 788 EUR/m² +155,8% 2024
77 000 €
4 278 EUR/m² +40,0% 2024
55 000 €
3 438 EUR/m² -77,1% 2023
240 000 €
3 582 EUR/m² +81,8% 2022
132 000 €
4 552 EUR/m² -20,0% 2022
165 000 €
4 583 EUR/m² +36,2% 2022
121 120 €
3 461 EUR/m² -16,5% 2022
145 000 €
3 222 EUR/m² -14,7% 2022
170 000 €
3 333 EUR/m² +113,6% 2022
79 600 €
4 422 EUR/m² -0,5% 2021
80 000 €
4 444 EUR/m² -11,6% 2021
90 500 €
3 352 EUR/m² +29,3% 2021
70 000 €
3 333 EUR/m² +55,6% 2021
45 000 €
1 216 EUR/m² -58,3% 2021
107 900 €
4 496 EUR/m² -52,0% 2021
225 000 €
3 571 EUR/m² +21,6% 2021
185 000 €
2 761 EUR/m² +198,4% 2021
62 000 €
4 133 EUR/m² -63,7% 2020
170 800 €
3 285 EUR/m² -30,5% 2020
245 810 €
3 724 EUR/m² +44,6% 2020
170 000 €
3 148 EUR/m² -17,1% 2020
205 000 €
3 417 EUR/m² +53,0% 2020
134 000 €
2 627 EUR/m² +20,6% 2019
111 150 €
1 764 EUR/m² -38,3% 2019
180 000 €
2 857 EUR/m² +233,3% 2019
54 000 €
3 600 EUR/m² -66,3% 2019
160 000 €
3 077 EUR/m² +0,6% 2019
159 000 €
2 607 EUR/m² +134,2% 2018
67 900 €
2 425 EUR/m² -61,8% 2018
177 600 €
3 415 EUR/m² +248,2% 2018
51 000 €
2 429 EUR/m² -43,3% 2018
90 000 €
2 647 EUR/m² +80,0% 2018
50 000 €
3 125 EUR/m² -49,0% 2017
98 000 €
3 920 EUR/m² -44,9% 2017
178 000 €
3 560 EUR/m² +1,7% 2015
175 000 €
2 652 EUR/m² -23,9% 2015
230 000 €
3 651 EUR/m² -7,6% 2014
249 000 €
3 773 EUR/m² +398,0% 2014
50 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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