UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
65 CHE DU BARRI 81600 TECOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D630
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703369. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Técou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence T�cou (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Técou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
TÉCOU - Les martysses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport829 m
TÉCOU - Les martysses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport832 m
TÉCOU - Les martysses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport840 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
58 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
58 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TECOU
109permis récents
109logements autorisés
11 991 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement92 m²1