UNE DEPENDANCE — 23 500 €
78 B RUE HIPPOLYTE KAHN 69100 VILLEURBANNE
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Vendu 23 500 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BN95
Contenance2 246 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703044. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gratte-Ciel Ouest
Revenus
26 280 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+56,7% évolution globale
278 330 €prix moyen
2025
23 500 €
-84,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 000 EUR/m² -37,5% 2025
240 000 €
4 528 EUR/m² +20,0% 2024
200 000 €
4 444 EUR/m² -2,4% 2024
205 000 €
3 796 EUR/m² -14,2% 2024
239 000 €
3 621 EUR/m² -40,7% 2024
403 000 €
4 429 EUR/m² -7,9% 2023
437 690 €
5 273 EUR/m² +59,2% 2023
274 900 €
4 434 EUR/m² +7,8% 2023
255 000 €
4 722 EUR/m² -30,7% 2022
368 050 €
5 184 EUR/m² -40,6% 2022
620 000 €
5 536 EUR/m² +87,9% 2022
330 000 €
4 583 EUR/m² +2 257,1% 2021
14 000 €
-96,4% 2021
387 000 €
4 663 EUR/m² -25,3% 2021
518 000 €
6 023 EUR/m² +21,0% 2021
428 000 €
4 553 EUR/m² +134,9% 2020
182 200 €
3 718 EUR/m² -52,6% 2020
384 500 €
4 420 EUR/m² +52,3% 2019
252 500 €
3 769 EUR/m² -25,8% 2019
340 500 €
4 102 EUR/m² -4,1% 2019
355 000 €
4 671 EUR/m² -12,0% 2019
403 300 €
4 859 EUR/m² +250,1% 2019
115 200 €
3 840 EUR/m² -73,6% 2018
437 150 €
3 938 EUR/m² +79,2% 2018
244 000 €
3 813 EUR/m² +29,1% 2018
189 000 €
3 566 EUR/m² -71,4% 2018
660 250 €
4 784 EUR/m² +205,0% 2017
216 450 €
3 382 EUR/m² +15,1% 2017
188 000 €
2 892 EUR/m² -44,7% 2017
339 750 €
3 033 EUR/m² +30,8% 2017
259 650 €
3 657 EUR/m² +26,7% 2016
205 000 €
3 306 EUR/m² -31,7% 2016
300 000 €
3 659 EUR/m² +1 900,0% 2015
15 000 €
-96,8% 2015
465 000 €
4 152 EUR/m² +3 106,9% 2014
14 500 €
-95,0% 2014
290 000 €
3 333 EUR/m² +31,8% 2014
220 000 €
3 438 EUR/m² +13,0% 2014
194 750 €
2 996 EUR/m² -37,2% 2014
310 000 €
3 298 EUR/m² +1 966,7% 2014
15 000 €
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