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Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface14 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²8 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle KO243

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionKO

Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702901. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cassini

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 059 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

2,86%

Loyer estimé : 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur36

ZOU ! Proximité10

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Port LympiaZOU ! Proximité137 m

Port Lympia QuaiLignes d'Azur192 m

Garibaldi le ChâteauLignes d'Azur198 m

Port Lympia / ArsonLignes d'Azur232 m

Puces de NiceLignes d'Azur240 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

380 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+46,3% évolution globale

233 427 €prix moyen

2025

120 000 €

8 571 EUR/m² -25,0% Vente actuelle

2022

160 000 €

5 926 EUR/m² -33,1%

2021

239 000 €

5 311 EUR/m² -34,9%

2021

367 388 €

5 248 EUR/m² +78,3%

2021

206 000 €

2 575 EUR/m² +160,8%

2021

79 000 €

3 160 EUR/m² -69,0%

2020

255 000 €

2 125 EUR/m² -38,6%

2019

415 000 €

1 912 EUR/m² +196,4%

2019

140 000 €

6 087 EUR/m² -51,2%

2019

286 800 €

2 988 EUR/m² +39,9%

2018

205 000 €

4 362 EUR/m² -48,8%

2018

400 000 €

3 333 EUR/m² +60,6%

2015

249 000 €

6 225 EUR/m² +7,1%

2015

232 500 €

2 527 EUR/m² -7,0%

2015

250 000 €

2 717 EUR/m² +49,7%

2015

167 000 €

3 553 EUR/m² -52,0%

2015

348 000 €

3 783 EUR/m² +324,4%

2014

82 000 €

3 037 EUR/m²

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