BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 15 200 000 €

19 RUE VANEAU 75007 PARIS 07
Vendu le 19 décembre 2025
31 535 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface482 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²31 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 171 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AK12
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702616. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 3

Revenus

44 520 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,68Indice de Gini

Population

1 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
54%Cadres
Population active831
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
1,39%
Loyer estimé : 17 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Vaneau - BabyloneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Vaneau - BabyloneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Bac - BabyloneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie344 m
Bac - BabyloneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie344 m
Grenelle - BellechasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie382 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+3 292,9% évolution globale
1 644 977 €prix moyen
2025
15 200 000 €
31 535 EUR/m² +1 519 900,0% Vente actuelle
2025
1 000 €
-99,9%
2025
897 103 €
20 863 EUR/m² -37,2%
2025
1 429 000 €
17 642 EUR/m² +126,8%
2024
630 000 €
14 651 EUR/m² +12,9%
2024
558 000 €
16 909 EUR/m² -93,8%
2024
9 030 000 €
18 734 EUR/m² +1 270,0%
2023
659 104 €
17 814 EUR/m² +83,1%
2023
360 000 €
16 364 EUR/m² +8 900,0%
2023
4 000 €
118 EUR/m² -99,0%
2022
403 846 €
6 514 EUR/m² -6,2%
2022
430 622 €
20 506 EUR/m² +163,1%
2021
163 650 €
13 638 EUR/m² -83,0%
2021
965 000 €
19 300 EUR/m² +589,3%
2019
140 000 €
7 778 EUR/m² -91,1%
2019
1 567 077 €
21 177 EUR/m² +612,3%
2019
220 000 €
5 946 EUR/m² -73,5%
2019
830 000 €
11 857 EUR/m² -48,1%
2018
1 600 000 €
14 815 EUR/m² +34,5%
2018
1 190 000 €
16 301 EUR/m² +21,7%
2017
978 055 €
13 217 EUR/m² +89,9%
2017
515 000 €
14 714 EUR/m² -59,1%
2015
1 260 000 €
11 667 EUR/m² +181,3%
2014
448 000 €
13 176 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (4256)

Commerces1387 · 59 m
Services publics1352 · 28 m
Santé1187 · 97 m
Tourisme132 · 23 m
Enseignement102 · 218 m
Transports55 · 170 m
Sport/Loisirs41 · 227 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau234 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-François de Sales - Thérèse Chappuis255 m · Privé
Collège
Collège privé Thérèse Chappuis255 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION370 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle372 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune