UNE DEPENDANCE — 33 000 €

9001 LES JARDINS D HYDRA 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Vendu le 11 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AH94
Contenance15 677 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702363. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Village

Revenus

25 000 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
773 observations
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
43 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron23

Arrêts les plus proches

E. d'OrvesRéseau Mistral;Téléphérique Faron188 m
MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron195 m
MimosasRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
ClémentRéseau Mistral;Téléphérique Faron252 m
ClémentRéseau Mistral;Téléphérique Faron260 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
-86,6% évolution globale
156 045 €prix moyen
2025
33 000 €
+17,9% Vente actuelle
2025
28 000 €
-88,5%
2025
244 000 €
5 083 EUR/m² -12,9%
2025
280 000 €
4 828 EUR/m² +27,3%
2025
220 000 €
4 583 EUR/m² -16,7%
2025
264 000 €
3 143 EUR/m² +7,5%
2024
245 600 €
3 721 EUR/m² +1 128,0%
2024
20 000 €
-83,3%
2023
120 000 €
3 750 EUR/m² +500,0%
2023
20 000 €
-90,7%
2023
215 000 €
4 300 EUR/m² +1 819,6%
2023
11 200 €
-92,3%
2023
145 000 €
4 833 EUR/m² +705,6%
2023
18 000 €
-5,3%
2023
19 000 €
-92,4%
2023
250 500 €
4 912 EUR/m² +19,3%
2023
210 000 €
3 621 EUR/m² +13,5%
2023
185 000 €
3 854 EUR/m² -32,2%
2023
272 700 €
3 246 EUR/m² +891,6%
2023
27 500 €
-90,5%
2022
289 000 €
4 250 EUR/m² +23,0%
2022
235 000 €
5 732 EUR/m² -16,1%
2022
280 000 €
4 118 EUR/m² +1 172,7%
2022
22 000 €
-92,5%
2022
294 000 €
3 818 EUR/m² +1 533,3%
2022
18 000 €
-90,7%
2022
194 000 €
3 404 EUR/m² -25,7%
2021
261 000 €
3 107 EUR/m² -1,5%
2021
265 000 €
3 897 EUR/m² +960,0%
2021
25 000 €
-83,3%
2021
150 000 €
5 000 EUR/m² -7,4%
2020
162 000 €
3 951 EUR/m² -22,9%
2020
210 000 €
3 621 EUR/m² +16,7%
2020
180 000 €
3 750 EUR/m² +52,5%
2020
118 000 €
3 688 EUR/m² -3,3%
2019
122 000 €
4 067 EUR/m² -45,6%
2019
224 400 €
3 937 EUR/m² +1 022,0%
2019
20 000 €
-87,3%
2018
158 000 €
3 854 EUR/m² -24,4%
2018
209 000 €
4 354 EUR/m² +397,6%
2018
42 000 €
-83,0%
2018
247 000 €
3 208 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER

57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement178 m²1