UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €
21 RES DE TRAOU PONT 22540 PEDERNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²1 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2360
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702196. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 255 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +55,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pédernec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence P�dernec (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pédernec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor500 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla500 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla512 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor512 m
KerilutSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla948 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
800 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
809 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,2% évolution globale
236 275 €prix moyen
2025
295 000 €
1 954 EUR/m² +66,2% Vente actuelle 2016
177 550 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics10 · 199 m
Sport/Loisirs9 · 272 m
Santé6 · 425 m
Commerces3 · 545 m
Enseignement2 · 278 m
Transports1 · 919 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette278 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Pédernec574 m · Public
Permis de construire Commune de PEDERNEC
79permis récents
89logements autorisés
8 731 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement71 m²1