APPARTEMENT INDETERMINE 19 pièces — 280 000 €

1 PAS DE L ANCIENNE CURE 63670 LA ROCHE BLANCHE
Vendu le 31 décembre 2025
805 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface348 m²
Pièces19 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain261 m²
Prix/m²805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AC593
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702193. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Roche-Blanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
19%Cadres
Population active1 519
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roche-Blanche (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
15,14%
Loyer estimé : 3 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-Blanche

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme6

Arrêts les plus proches

ParcREGION - cars Région Puy-de-Dôme234 m
Rue AuzonREGION - cars Région Puy-de-Dôme503 m
La PosteREGION - cars Région Puy-de-Dôme508 m
Rue du BreuilREGION - cars Région Puy-de-Dôme803 m
GergovialREGION - cars Région Puy-de-Dôme894 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,6% évolution globale
244 867 €prix moyen
2025
280 000 €
805 EUR/m² +54,2% Vente actuelle
2021
181 550 €
2 358 EUR/m² -33,5%
2015
273 050 €
1 665 EUR/m²

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Sport/Loisirs8 · 151 m
Commerces6 · 283 m
Enseignement2 · 587 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry573 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry573 m · Public

Permis de construire Commune de LA ROCHE BLANCHE

135permis récents
174logements autorisés
17 326 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement152 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement45 m²1