ACTIVITE — 220 000 €

108 B AV DU GENERAL DE GAULLE 33190 GIRONDE-SUR-DROPT
Vendu le 05 septembre 2025
323 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 5 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface681 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 749 m²
Prix/m²323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL93
Contenance2 146 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702155. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gironde-sur-Dropt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Population active568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gironde-sur-Dropt (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
38,37%
Loyer estimé : 7 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gironde-sur-Dropt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/05/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m
GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m
GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault954 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D9E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D9E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D9E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
323 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Au cours du Dropt805 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Gironde1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de GIRONDE-SUR-DROPT

48permis récents
98logements autorisés
6 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire août 2024

1

10 logements725 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

16 logements910 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

12 logements112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement94 m²1