UNE MAISON 5 pièces — 409 000 €
9 CHE DE TRIGUEBOIRE 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 046 m²
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE50
Contenance5 046 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +83,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutbouilhes-Ox
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo3
Arrêts les plus proches
Ox EgliseTisséo703 m
Ox EgliseTisséo748 m
Ox EgliseTisséo794 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,3% évolution globale
354 500 €prix moyen
2025
409 000 €
3 146 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2015
300 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
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